동부산어반리움 실거래가 · 시세 50 · 중상위
기장군 기장읍 대라리 · 50세대 · 2019년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.8억 2026.09 · 전용 72㎡
평단가 · 순위 0.13억/평 기장읍 대라리 66개 중 2등 · 기장군 27등/192
역대 최고 대비 -3% 최고 약 2.8억 (2020년 · 72㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.0억 전세가율 66%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
기장읍 대라리 2등 /66
기장군 27등 /192
부산 1,390등 /4,906
전국 19,493등 /42,315
기장군 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 27등 /192
입지 14등 /16동
학군 115등 /192
단지 78등 /171
위치 기장군 기장읍 대라리 · 기장역까지 460m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 72㎡ 안팎 · 억
2.8억
2.7억
2.7억
22.04 24.11 26.01
최근 8개월 · 추세 연 -0.2% (Linear Fitting)
4월 2.77월 2.89월 2.811월 2.72월 2.73월 2.71월 2.78월 2.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 50
준공 2019년
가까운 역 기장역 460m
학군점수 29 · 1km 입시학원 8곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 276.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 6건 22년 4건 24년 4건 25년 3건 26년 7건 고점 0.13 ≈2.8억 현재 0.13 ≈2.8억 최저 0.12 ≈2.6억 가장 최근 거래 2.8억 (72㎡)
종합 프로필 기장읍 대라리 66개 단지 안에서
평단가 0.13억/평 상위 2%
세대수 50세대 상위 13%
신축도 2019년 준공 상위 6%
거래 활발 최근 3년 14건 상위 4%
역세권 역까지 0.5km 상위 15%
학군 학군점수 29점 하위 34%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.13 72㎡ 8층 2.75억 0.13억 2026.09.09 72㎡ 4층 2.73억 0.13억 2026.08.28 71㎡ 6층 2.73억 0.13억 2026.08.27 72㎡ 4층 2.73억 0.13억 2026.08.18 72㎡ 3층 2.71억 0.12억 2026.08.18 72㎡ 5층 2.73억 0.13억 2026.01.19 71㎡ 5층 2.70억 0.13억 2025.03.18 71㎡ 3층 2.70억 0.13억 2025.02.27 72㎡ 4층 2.71억 0.12억 2025.02.20 71㎡ 9층 2.75억 0.13억 2024.11.20 48㎡ 3층 1.80억 0.12억 2024.11.20 71㎡ 7층 2.73억 0.13억 2024.11.20 72㎡ 4층 2.71억 0.12억 2024.04.03 48㎡ 8층 1.75억 0.12억 2022.09.22 72㎡ 9층 2.75억 0.13억 2022.07.08 71㎡ 11층 2.75억 0.13억 2022.04.16 71㎡ 13층 2.77억 0.13억 2022.04.01 71㎡ 2층 2.59억 0.12억 2021.11.08 72㎡ 7층 2.75억 0.13억 2021.10.13 72㎡ 7층 2.75억 0.13억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 850만원 · 월 78만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.11.07 72㎡ 8층 700만원 85만원 2025.09.18 48㎡ 9층 1,000만원 70만원
기장읍 대라리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.7억 안팎, 기장군의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.5~3.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 정관동일스위트2차 정관읍 모전리
2.7억 0.10억
1,638 2013
- 동일스위트3차 정관읍 모전리
2.5억 0.11억
1,516 2014
- 정관1차동원로얄듀크 정관읍 달산리
2.7억 0.11억
1,028 2013
- 현대 기장읍 청강리
2.6억 0.10억
930 1993
기장역 97m 정관신도시롯데캐슬 정관읍 용수리
3.0억 0.11억
761 2008
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자주 묻는 질문
동부산어반리움 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 850만원에 월 78만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동부산어반리움 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 72㎡ 2.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.
동부산어반리움 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 72㎡로 환산하면 약 2.8억이고, 최근 거래 2.8억은 그보다 -3%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동부산어반리움은 기장읍 대라리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 기장읍 대라리 66개 단지 중 2등, 기장군 192개 중 27등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.